Что нужно для оформления ипотеки на квартиру с материнским капиталом в сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки на квартиру с использованием материнского капитала в Сбербанке необходимо предоставить полный пакет документов, включая свидетельство о рождении детей и сертификат материнского капитала, а также пройти процесс оценки кредитоспособности.
Что нужно для оформления ипотеки на квартиру с материнским капиталом в сбербанке? - развернуто
-
Подготовка документов:
- Паспорта всех заемщиков и созаемщиков.
- Свидетельства о рождении детей, на которых распространяется действие материнского капитала.
- Свидетельство о браке (если есть).
- Справка о размере материнского капитала.
- Документы, подтверждающие доходы заемщиков (например, справки 2-НДФЛ или договоры о сотрудничестве).
- Ипотечный калькулятор Сбербанка для предварительного расчета ипотеки.
-
Выбор объекта недвижимости:
- Объект недвижимости должен соответствовать требованиям Сбербанка (новый строительный проект или вторичный рынок, определенный метраж и стоимость).
- Договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи квартиры.
-
Оформление заявления на ипотеку:
- Заполнение заявления на получение ипотечного кредита.
- Представление плана использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Прохождение предварительной камеральной проверки:
- Сбербанк проверяет финансовое состояние заемщиков, их кредитную историю и возможность обслуживания ипотечного кредита.
-
Заключение кредитного договора:
- После одобрения ипотеки и определения условий кредитования заключается кредитный договор.
- Оформление страхования жизни и здоровья заемщиков, а также страхования объекта недвижимости.
-
Обращение в ПФР для перечисления средств материнского капитала на счет в Сбербанке:
- Предоставление в Пенсионный фонд необходимых документов для перевода средств материнского капитала.
-
Оплата ипотеки и оформление права собственности на квартиру:
- После полной оплаты стоимости квартиры и регистрации прав собственности в Росреестре заемщики получают свидетельство о праве собственности.
В процессе оформления ипотеки с использованием материнского капитала важно соблюдать все требования банка и законодательства, а также быть готовым к возможным дополнительным проверкам и условиям.