Что нужно для погашения ипотеки? - коротко
Для погашения ипотеки необходимо иметь достаточные средства для оплаты оставшейся суммы долга и, возможно, дополнительных комиссий или штрафов, если таковые предусмотрены условиями кредита.
Что нужно для погашения ипотеки? - развернуто
Для погашения ипотеки необходимо выполнить ряд важных шагов, которые помогут вам закончить ваш долговые обязательства и стать полноправным собственником вашей квартиры или дома. Вот подробный список того, что нужно сделать:
- Определение остатка по кредиту: Прежде всего, вам нужно узнать точный остаток по вашей ипотеке. Эту информацию можно получить у банка, где вы оформляли кредит, или через личный кабинет на сайте банка.
- Подготовка средств: Важно располагать достаточной суммой денег для полного погашения остатка. Это может быть сбережения, наследство, доход от продажи другого имущества или другие источники.
- Оформление заявления на досрочное погашение: Банки обычно требуют написания заявления на досрочное погашение ипотеки. В заявлении указывается желаемая дата погашения, сумма и другие необходимые данные.
- Проверка сроков и штрафов: Некоторые банки могут взимать штрафные санкции за досрочное погашение ипотеки в первые годы кредитования. Уточните у банка, есть ли у вас такие ограничения, и рассчитайте, не будет ли выгоднее погасить кредит в другой срок.
- Проведение платежа: После того как вы подали заявление и убедились в отсутствии штрафов, необходимо перевести деньги на счет банка. Убедитесь, что в платежном поручении указаны правильные реквизиты и комментарий, позволяющий идентифицировать платеж.
- Получение документов: После зачисления средств банк должен выдать вам документы, подтверждающие погашение ипотеки. Это может быть справка о полном погашении кредита или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Регистрация изменений в Росреестре: В завершение, важно зарегистрировать изменения в праве собственности на недвижимость, чтобы убедиться, что ваше имя указано как собственника без задолженностей.
Выполнение этих шагов позволит вам успешно завершить процесс погашения ипотеки и стать свободным от долговых обязательств.