Что нужно для того чтобы получить налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья и уплату процентов по ипотечному кредиту, а также заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ.
Что нужно для того чтобы получить налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотеке в России необходимо соблюсти ряд условий и предоставить определенные документы. Вот пошаговый обзор того, что требуется:
- Право на вычет: Для получения налогового вычета необходимо быть налоговым резидентом РФ и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Соблюдение лимитов: Налоговый вычет по ипотеке предоставляется в пределах 3 млн рублей на сумму уплаченных процентов, что соответствует максимальному возврату 390 тыс. рублей.
-
Документы:
- Договор купли-продажи недвижимости или договор долевого участия (если квартира или дом приобретены в строящемся доме).
- Ипотечный договор с банком, подтверждающий получение ипотечного кредита на покупку жилья.
- Справка о суммах уплаченных процентов по ипотечному кредиту, выдаваемая банком.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплату подоходного налога за прошедший год.
- Паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье.
-
Обращение в налоговые органы:
- Лично: можно подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Электронно: через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) или через портал госуслуг.
- Ожидание рассмотрения: Налоговая служба рассматривает заявление и документы, и, если все в порядке, перечисляет деньги на счет, указанный в заявлении.
-
Возврат налога:
- Ежегодно: вычет на проценты по ипотеке можно получать каждый год до полного исчерпания лимита.
- После погашения ипотеки: если кредит погашен, но лимит вычета не исчерпан, можно продолжать получать вычет до полного его исчерпания.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за те годы, когда был уплачен НДФЛ, и только в размере уплаченного налога. Если в каком-то году вычет превышает уплаченный налог, остаток переносится на следующие годы до полного исчерпания.