Что нужно для того чтобы взять ипотеку на квартиру молодой семье с двумя детьми? - коротко
Для того чтобы взять ипотеку на квартиру, молодой семье с двумя детьми нужно иметь стабильный доход, обеспечивающий возможность погашения кредита, а также подтверждение достаточности первоначального взноса и отсутствие задолженностей.
Что нужно для того чтобы взять ипотеку на квартиру молодой семье с двумя детьми? - развернуто
-
Документы на семью:
- Паспорта обоих супругов.
- Свидетельства о браке.
- Свидетельства о рождении детей.
- Документы, подтверждающие проживание детей в семье (справка о составе семьи).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев.
- Если один из супругов является предпринимателем, то необходимы налоговые декларации и книги учета доходов и расходов.
-
Залог:
- В качестве залога выступает приобретаемая квартира.
- Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН о праве собственности.
-
Первоначальный взнос:
- Обычно банки требуют от 10% до 20% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
- Иногда для молодых семей существуют специальные программы, снижающие эту сумму или делающие ее равной нулю.
-
Кредитная история:
- Банки проверяют кредитную историю заемщиков.
- Необходимо, чтобы заемщики не имели непогашенных кредитов и просрочек.
-
Банковские требования:
- Возраст заемщиков (обычно не старше 65 лет на момент полного погашения кредита).
- Стабильность дохода и наличие постоянного места работы.
-
Оформление страхования:
- Страхование жизни и здоровья заемщиков.
- Страхование предмета залога (квартиры).
-
Выбор программы ипотеки:
- Необходимо изучить предложения разных банков, сравнить условия (процентные ставки, сроки кредитования, дополнительные комиссии).
-
Подготовка кредитной заявки:
- Заполнение заявки на кредит.
- Представление всех необходимых документов в банк.
-
Проверка и одобрение кредита:
- Банк проверяет предоставленные документы и принимает решение о выдаче кредита.
Для молодой семьи с двумя детьми важно учесть, что наличие детей может быть одним из факторов, который банки могут учитывать при рассмотрении кредитной заявки, особенно если речь идет о программах поддержки молодых семей.