Что нужно для того чтобы закрыть ипотеку? - коротко
Для закрытия ипотеки необходимо полностью погасить остаток кредита и предоставить банку необходимые документы для подтверждения погашения.
Что нужно для того чтобы закрыть ипотеку? - развернуто
Для закрытия ипотеки необходимо выполнить ряд обязательных процедур и собрать соответствующие документы. Вот подробный список необходимых действий:
- Оплата остатка долга: Прежде всего, необходимо погасить остаток по ипотеке. Это может быть сделано полным досрочным погашением или завершением всех регулярных платежей в соответствии с графиком.
-
Сбор документов: Важно подготовить и представить в банк следующие документы:
- Паспорта всех заемщиков и созаемщиков.
- Ипотечный договор.
- Справка о полном погашении кредита.
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции, чеки).
- Проверка и подписание документов: Банк проверит предоставленные документы и, если все в порядке, подпишет акт о полном погашении кредита. Заемщик также должен подписать этот документ.
- Регистрация изменений в Росреестре: После подписания акта о полном погашении кредита, банк должен направить в Росреестр информацию об отмене залога. Это необходимо для снятия обременения с недвижимости.
- Получение оригиналов документов: После завершения всех процедур и снятия обременения с недвижимости, заемщик получает оригиналы всех документов, включая свидетельство о праве собственности на жилье без залоговых отметок.
Выполнение этих шагов гарантирует законное закрытие ипотеки и возврат права собственности на недвижимость к заемщику.