Что нужно для возврата 13 процентов от ипотеки? - коротко
Для возврата 13 процентов от ипотеки необходимо иметь официальное трудоустройство и заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, указав расходы на покупку жилья.
Что нужно для возврата 13 процентов от ипотеки? - развернуто
Для возврата 13 процентов от ипотеки в России необходимо выполнить ряд условий и соблюсти определенный порядок действий. Вот подробная инструкция:
- Подтверждение права на вычет: Прежде всего, заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет. Это право предоставляется гражданам России, которые приобрели жилье за счет собственных средств или заемных, включая ипотечные.
- Заключение договора ипотеки: Договор ипотеки должен быть заключен с банком и подтвержден соответствующими документами, такими как кредитный договор, акт приема-передачи жилья и так далее.
- Оплата процентов по ипотеке: Заемщик должен оплатить проценты по ипотеке в течение года. Сумма, подлежащая возврату, рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов, но не более 13% от суммы, указанной в договоре ипотеки.
- Подача декларации 3-НДФЛ: Для возврата налога необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке. В декларации указывается сумма уплаченных процентов и заявляется налоговый вычет.
-
Подготовка документов: К декларации необходимо приложить копии документов, подтверждающих право на вычет, а именно:
- копия договора ипотеки;
- справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки);
- копии паспорта и ИНН.
- Ожидание рассмотрения заявления: Налоговый орган рассматривает декларацию и документы, и, если все условия соблюдены, заемщику возвращается 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
- Возврат налога: Возврат налога может осуществляться путем зачисления на банковский счет заявителя или в виде уменьшения налога на будущие периоды.
Важно помнить, что право на возврат налога имеется только у тех, кто официально работает и платит подоходный налог. Кроме того, сумма, подлежащая возврату, не может превышать сумму уплаченного за год налога.