Что нужно получить в банке после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки в банке вам необходимо получить справку о полном погашении кредита и оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость.
Что нужно получить в банке после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки в банке клиенту необходимо получить ряд документов, которые подтверждают факт полного погашения кредита и освобождают его от обязательств перед банком. Вот основные документы, которые следует запросить:
- Справка о полном погашении кредита: Данный документ является первичным свидетельством того, что ипотечный кредит полностью выплачен. В справке указывается дата погашения, сумма кредита и информация о том, что никаких задолженностей нет.
- Снятие обременения с недвижимости: После погашения ипотеки необходимо, чтобы банк снял обременение с объекта недвижимости, на который был оформлен кредит. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
- Документы, подтверждающие передачу недвижимости: Если при покупке недвижимости были переданы документы на неё (например, свидетельство о государственной регистрации права), то после погашения ипотеки эти документы должны быть возвращены владельцу.
- Документы по страхованию: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование, например, жизни и здоровья заемщика или имущества, то после погашения кредита необходимо получить письменное подтверждение от страховой компании о закрытии этих договоров.
- Копия кредитного договора и всех приложений к нему: Это может понадобиться для подтверждения условий кредита и его погашения.
- Документы о проведенных платежах: Включая выписки по счету, на который зачислялись платежи по кредиту, а также расчеты процентов и основного долга.
Получение этих документов является важным шагом, так как они подтверждают факт погашения ипотеки и освобождают заемщика от обязательств перед банком, а также позволяют в дальнейшем проводить с недвижимостью любые законные сделки без ограничений, связанных с ипотекой.