Что нужно получить в банке при закрытии ипотеки? - коротко
При закрытии ипотеки в банке необходимо получить справку об отсутствии задолженностей и акт приема-передачи недвижимости.
Что нужно получить в банке при закрытии ипотеки? - развернуто
При закрытии ипотеки в банке важно получить ряд документов, которые подтверждают факт погашения кредита и освобождают вас от дальнейших обязательств по нему. Вот основные документы, которые следует получить:
- Справка об отсутствии задолженности - это документ, который подтверждает, что все платежи по ипотеке выполнены в полном объеме и банк не имеет претензий к заемщику.
- Акт снятия обременения - документ, который свидетельствует о том, что банк полностью освободил заложенное имущество от залога. Этот акт необходим для регистрации изменений в Росреестре.
- Копия исполнительного листа - если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала или другие государственные субсидии, то банк должен выдать копию исполнительного листа, который подтверждает использование этих средств на погашение ипотеки.
- Документы, подтверждающие погашение страховки - если при оформлении ипотеки вы оформляли страховку, то после полного погашения кредита важно получить документы, подтверждающие, что страховая сумма перестала взиматься.
- Документы, подтверждающие перевод денежных средств - если при закрытии ипотеки были произведены денежные переводы, например, за счет материнского капитала или других источников, то важно получить документы, подтверждающие эти переводы.
Помимо этих документов, важно проверить, что все расчеты с банком произведены верно, и не осталось никаких неоплаченных штрафов или пеней. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы убедиться, что все формальности при закрытии ипотеки выполнены правильно.