Что нужно при закрытии ипотеки в банке? - коротко
Для закрытия ипотеки в банке необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающих погашение кредита, и обратиться в банк для получения подтверждения о закрытии ссудного счета.
Что нужно при закрытии ипотеки в банке? - развернуто
При закрытии ипотеки в банке необходимо собрать и предоставить ряд документов, а также выполнить определенные процедуры. Вот подробный перечень того, что требуется:
-
Документы:
- Паспорта: всех заемщиков и поручителей.
- Ипотечный договор: оригинальный ипотечный договор, заключенный с банком.
- Свидетельство о праве собственности: если квартира уже оформлена на заемщика.
- Справка о полном погашении кредита: выдается банком после полного погашения ипотеки.
- Реквизиты счета: для перечисления остаточной суммы, если она есть.
-
Процедуры:
- Оплата последнего платежа: необходимо произвести последний платеж по ипотеке.
- Проверка состояния задолженности: банк проверяет, нет ли задолженности по ипотеке и штрафов.
- Выписка из ЕГРП: после полного погашения ипотеки банк должен предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где будет указано, что залог снят.
-
Подготовка и подача документов:
- Составление заявления: на имя директора банка с просьбой о снятии обременения с недвижимости.
- Предоставление заявления и документов: в отделение банка, где обслуживается ипотека.
-
Оформление снятия обременения:
- Проверка документов: банк проверяет предоставленные документы.
- Внесение изменений в ЕГРП: после подтверждения отсутствия задолженности банк направляет документы на снятие обременения в ЕГРП.
-
Получение документов:
- Справка о снятии ипотеки: банк выдает справку о том, что ипотека полностью погашена и обременение с недвижимости снято.
- Свидетельство о праве собственности без обременений: после изменений в ЕГРП заемщик получает обновленное свидетельство о праве собственности, где не указано обременение в виде ипотеки.
В целом, процесс закрытия ипотеки требует внимательности и точности в предоставлении всех необходимых документов и соблюдении установленных банком процедур.