Что нужно сделать чтобы закрыть ипотеку? - коротко
Чтобы закрыть ипотеку, необходимо полностью погасить остаток долга, включая основную сумму и проценты, и получить справку из банка о закрытии кредита.
Что нужно сделать чтобы закрыть ипотеку? - развернуто
Закрытие ипотеки — это процесс, который требует внимательного соблюдения определенных шагов. Вот подробная инструкция по закрытию ипотеки:
- Проверка остатка долга: Прежде всего, необходимо узнать остаток долга по ипотеке. Это можно сделать, обратившись в банк, обслуживающий ипотеку, или проверив личный кабинет на сайте банка.
- Подготовка средств для полного погашения: Вам потребуется наличие достаточных средств для полного погашения остатка долга. Это может быть сделано за счет личных средств, продажи другого имущества или получения займа.
- Оформление заявления на досрочное погашение: В большинстве банков для досрочного погашения ипотеки требуется написать заявление. Это можно сделать в отделении банка или через личный кабинет, если банк предоставляет такую возможность.
- Подача документов: Помимо заявления, банк может потребовать предоставить и другие документы, такие как паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, договор ипотеки и так далее.
- Оплата остатка долга: После одобрения заявления банк предоставит информацию о сумме, которую необходимо перечислить для полного погашения ипотеки. Оплата может быть произведена через кассу банка, банковский перевод или другими способами, поддерживаемыми банком.
- Получение документов: После того как деньги поступят на счет банка, необходимо получить справку о полном погашении кредита и другие документы, подтверждающие закрытие ипотеки.
- Регистрация закрытия ипотеки в Росреестре: В случае, если ипотека была залогом недвижимости, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации закрытия ипотеки. Для этого потребуется предоставить документы, полученные от банка, и соответствующие заявления.
- Проверка отсутствия запретов и ограничений: После закрытия ипотеки необходимо убедиться, что на недвижимость не наложены другие запреты или ограничения. Это можно сделать через личный кабинет Росреестра или обратившись в его территориальное подразделение.
Закрытие ипотеки — это важный шаг, который требует тщательной подготовки и соблюдения всех формальностей. Следуя этим инструкциям, вы сможете успешно закрыть ипотеку и полностью владеть своей недвижимостью.