Что нужно сделать когда погасил ипотеку в сбербанке? - коротко
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить свидетельство о погашении и обновить реквизиты в Едином государственном реестре прав.
Что нужно сделать когда погасил ипотеку в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо выполнить несколько важных шагов, чтобы завершить все формальности и обеспечить законность перехода права собственности на недвижимость к вам. Вот подробная инструкция:
-
Подтверждение погашения ипотеки:
- После того как вы произвели последний платеж по ипотеке, вам следует обратиться в отделение Сбербанка для получения подтверждения о полном погашении кредита. Обычно банк выдает справку или свидетельство о погашении.
-
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП):
- Необходимо получить выписку из ЕГРП, чтобы убедиться, что банк снял обременение с недвижимости. Это можно сделать через многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг.
-
Регистрация права собственности:
- Если вы еще не зарегистрировали право собственности на недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения регистрации. Для этого потребуются паспорт, документы, подтверждающие покупку недвижимости, и справка о погашении ипотеки.
-
Оформление справки о проданной недвижимости:
- Если вы продаете недвижимость в ближайшее время после погашения ипотеки, вам может потребоваться справка о том, что недвижимость была вами приобретена без обременения. Эту справку можно получить в Росреестре.
-
Уведомление об изменении собственника:
- Необходимо уведомить об изменении собственника всех заинтересованных сторон, таких как управляющая компания, ЖКХ, страховые компании (если имеется страхование недвижимости), и другие организации.
-
Проверка счетов:
- Убедитесь, что все счета, связанные с недвижимостью (например, за электроэнергию, отопление, капремонт), переведены на ваше имя.
-
Обновление регистрационных данных:
- Если недвижимость используется в качестве адреса регистрации, необходимо обновить регистрационные данные в паспортном столе.
Выполнение этих шагов позволит вам законно и без проблем пользоваться своим имуществом после погашения ипотеки в Сбербанке.