Что нужно сделать после досрочного погашения ипотеки? - коротко
После досрочного погашения ипотеки необходимо получить справку из банка об отсутствии задолженности и, при необходимости, провести снятие обременения с недвижимости в Росреестре.
Что нужно сделать после досрочного погашения ипотеки? - развернуто
После досрочного погашения ипотеки необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы убедиться в законном завершении сделки и освобождении от обязательств по кредиту. Вот шаги, которые следует предпринять:
- Подтверждение досрочного погашения: Сначала важно получить от банка письменное подтверждение о досрочном погашении кредита. Это может быть выписка по счету или уведомление о закрытии кредита.
- Обновление реестра недвижимости: После погашения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для обновления данных о праве собственности. Вам потребуется предоставить подтверждение о полном погашении кредита и заявление о внесении изменений в ЕГРН.
- Получение справки из БКИ: Обратитесь в бюро кредитных историй за справкой об отсутствии задолженностей. Это важно для очистки вашей кредитной истории от данных по закрытому кредиту.
- Отслеживание изменений в кредитной истории: Проверьте свою кредитную историю через сервисы БКИ или через личный кабинет на официальном сайте БКИ, чтобы убедиться, что информация о вашем кредите обновлена и нет задолженностей.
- Уведомление страховых компаний: Если вы оформляли страхование жизни или ипотечный страховой полис, необходимо уведомить страховую компанию о досрочном погашении ипотеки для корректировки условий или возврата части страховой премии.
- Обработка возврата переплаты (при наличии): Если при досрочном погашении образовалась переплата по процентам или страхованию, обратитесь в банк для оформления возврата средств.
- Отзыв прав требования: После полной оплаты кредита банк должен предоставить вам документы, подтверждающие отзыв прав требования, что подтверждает окончание ваших обязательств перед банком по ипотечному договору.
Выполнение этих шагов обеспечит законное завершение отношений по ипотечному договору и предотвратит возможные проблемы в будущем связанные с недвижимостью и кредитной историей.