Что нужно сделать после оплаты ипотеки? - коротко
После оплаты ипотеки важно получить справку об отсутствии задолженности и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость.
Что нужно сделать после оплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки существует ряд важных шагов, которые необходимо предпринять, чтобы обеспечить законность и подтверждение права собственности на жилье. Вот подробный список того, что следует сделать:
- Получение документации: Сначала нужно обратиться в банк, где была оформлена ипотека, за получением оригиналов всех документов, подтверждающих полное погашение кредита. Это может включать справку о полном погашении кредита, расторжение кредитного договора и другие соответствующие документы.
- Освобождение залога: Затем следует получить в банке акт об отказе от залога или документ, подтверждающий освобождение объекта недвижимости от залога. Этот документ необходим для дальнейших юридических действий.
- Регистрация изменений в Росреестре: Необходимо обратиться в местное отделение Росреестра с пакетом документов, включая акт об отказе от залога, для регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это позволит официально подтвердить отсутствие залога на жилье и перевод права собственности на ваше имя.
- Обновление технического плана: После регистрации изменений в Росреестре рекомендуется получить обновленный технический план объекта недвижимости, который будет отражать текущее состояние прав собственности.
- Информирование управляющих компаний и третьих лиц: Важно уведомить о завершении ипотеки управляющую компанию, если таковая обслуживает ваше жилье, а также органы местного самоуправления и других заинтересованных сторон, которые могут иметь информацию о залоге на вашей недвижимости.
- Сохранение документов: Все полученные документы следует тщательно хранить, так как они могут потребоваться в будущем для подтверждения прав на недвижимость при различных юридических и финансовых операциях.
Эти шаги помогут вам законно и окончательно оформить право собственности на недвижимость после погашения ипотеки, обеспечив прозрачность и юридическую чистоту вашего имущественного статуса.