Что положено за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России могут быть предоставлены налоговый вычет на сумму процентов по ипотеке и возврат части уплаченного подоходного налога от стоимости жилья.
Что положено за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России заемщик может рассчитывать на ряд льгот и выплат, которые могут существенно облегчить финансовую нагрузку. Ниже приведены основные виды поддержки:
-
Имущественный налоговый вычет:
- На приобретенную недвижимость: Заемщик имеет право на налоговый вычет по НДФЛ в размере 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 2 млн рублей. Это означает, что можно вернуть до 260 тыс. рублей.
- По уплаченным процентам по ипотеке: После 2014 года можно также получить вычет по уплаченным процентам, максимальная сумма которого составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
-
Социальный налоговый вычет:
- Если квартира приобретается для проживания сотрудников в рамках государственных программ или для улучшения жилищных условий малоимущих семей, то такие заемщики могут претендовать на дополнительные льготы.
-
Государственная поддержка:
- Программа «Молодая семья»: Семьи, в которых хотя бы один из супругов не старше 35 лет, могут претендовать на субсидию на приобретение жилья. Субсидия может составлять до 30-40% от стоимости жилья.
- Ипотека под 6%: В рамках специальных программ правительства, ипотечные ставки могут быть снижены до 6% годовых. Это актуально для определенных категорий заемщиков, например, молодых семей или многодетных семей.
-
Кредитные каникулы:
- В периоды экономических кризисов или пандемий, правительство может вводить кредитные каникулы, во время которых заемщики могут временно приостановить выплату ипотеки или уменьшить их размер.
-
Скидки и льготы от банков:
- Некоторые банки предлагают первоначальные взносы от 10-15%, предоставляют скидки на страхование или другие льготы для привлечения заемщиков.
При оформлении ипотеки важно внимательно изучить все условия кредитования и возможности получения налоговых вычетов и государственной поддержки, чтобы максимально использовать все предоставляемые льготы.