Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж по кредиту? - коротко
Аннуитетный платеж - это ежемесячный платеж по кредиту, который остается неизменным на протяжении всего срока кредита, включая как тело кредита, так и проценты. Дифференцированный платеж - это способ погашения кредита, при котором размер ежемесячных платежей постепенно уменьшается, так как проценты начисляются только на остаток задолженности.
Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж по кредиту? - развернуто
Аннуитетный и дифференцированный платежи - это два основных типа расчета ежемесячных платежей по кредиту, которые отличаются порядком погашения основной суммы долга и начисленных процентов.
Аннуитетный платеж (аннуитет) предполагает, что каждый месяц вы платите одну и ту же фиксированную сумму. Эта сумма включает в себя часть основного долга и проценты за пользование кредитом. В начале срока кредитования большая часть ежемесячного платежа приходится на уплату процентов, а меньшая - на погашение основного долга. Постепенно соотношение изменяется: к концу срока кредитования большая часть платежа идет на погашение основного долга. Таким образом, аннуитетный платеж обеспечивает более равномерное распределение финансовой нагрузки на весь срок кредита.
Дифференцированный платеж отличается тем, что сумма ежемесячных платежей изменяется на протяжении срока кредитования. В этом случае ежемесячно выплачивается часть основного долга, равная общей сумме кредита, деленной на количество месяцев кредитного срока. Проценты начисляются на остаток долга. Поскольку остаток долга уменьшается с каждым платежом, сумма начисляемых процентов также снижается. В результате в начале срока кредитования платежи по дифференцированной схеме выше, чем при аннуитетной, но к концу срока они значительно уменьшаются.
Выбор между аннуитетным и дифференцированным платежом зависит от финансовых возможностей заемщика и его предпочтений. Аннуитет удобен тем, что сумма платежа неизменна, что помогает планировать бюджет. Дифференцированный платеж выгоднее с точки зрения общей переплаты по кредиту, так как основная сумма долга уменьшается быстрее, но требует более высоких начальных платежей.