Что такое дду при покупке квартиры в ипотеку новостройке? - коротко
ДДУ (Договор долевого участия) — это договор, по которому застройщик обязуется построить жилой дом и передать участнику долевого строительства квартиру, а участник долевого строительства обязуется оплатить эту квартиру.
Что такое дду при покупке квартиры в ипотеку новостройке? - развернуто
При покупке квартиры в новостройке в ипотеку, часто встречается термин ДДУ, что расшифровывается как Договор Доначисления Участия. Этот договор является основным документом, который заключается между застройщиком и покупателем при приобретении квартиры в строящемся доме.
ДДУ регулирует правоотношения между сторонами на этапе строительства и продажи квартиры. В нем прописываются все основные условия сделки, такие как:
- Объект договора: указывается информация о строящемся доме, его местоположении, а также о конкретной квартире, которую покупает участник долевого строительства.
- Стоимость квартиры: указывается общая стоимость квартиры, а также размер первоначального взноса и график погашения ипотечного кредита.
- Сроки сдачи объекта: указываются даты начала и окончания строительства, а также сроки сдачи квартиры покупателю.
- Права и обязанности сторон: в договоре прописываются права и обязанности застройщика и покупателя, в том числе по оплате, передаче и приемке квартиры.
- Ответственность сторон: в случае нарушения условий договора, предусматривается ответственность сторон, в том числе штрафные санкции и порядок их взыскания.
ДДУ является основным документом, который регулирует правоотношения между застройщиком и покупателем квартиры в новостройке в ипотеку. Он защищает права и интересы обеих сторон и позволяет избежать возможных споров и конфликтов.