Что входит в налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
В налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку входит возврат части уплаченного подоходного налога в размере 13% от суммы фактических расходов на покупку жилья и уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей на покупку квартиры и 390 тысяч рублей на проценты.
Что входит в налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно претендовать на налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. В состав налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку входят несколько компонентов:
- Основной налоговый вычет по расходам на покупку жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от этой суммы, что составляет 260 000 рублей.
- Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке: Если квартира приобретается в ипотеку, то за каждый год можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей за все годы кредита. То есть максимальная сумма возврата по процентам может составить 390 000 рублей.
- Вычет на оплату услуг риелтора и прочих расходов: В состав налогового вычета также могут быть включены расходы на услуги по приобретению недвижимости, такие как услуги риелторов, оценщиков, нотариусов и т.п., если они были оплачены из собственных средств покупателя.
- Вычет на проценты по ипотеке при рефинансировании: Если ипотека была рефинансирована в другом банке, то вычет по процентам можно получить и за уплаченные проценты по новому кредиту.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах, и подать налоговую декларацию в налоговые органы. Важно отметить, что сумма налогового вычета не может превышать сумму уплаченного за год подоходного налога, и возврат может быть получен в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.