Что возвращается при покупке квартиры в ипотеку от налоговой? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку от налоговой возвращается часть уплаченного подоходного налога в рамках имущественного вычета, при этом максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей.
Что возвращается при покупке квартиры в ипотеку от налоговой? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку от налоговой можно получить имущественный налоговый вычет. Это право предоставляется гражданам России, которые приобрели жилую недвижимость за счет ипотечных средств.
Имущественный налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного НДФЛ в связи с расходами на покупку жилья. Максимальная сумма вычета по основной стоимости квартиры составляет 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Кроме того, можно получить налоговый вычет и на уплаченные проценты по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена, но возврат НДФЛ возможен только с фактически уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей за все время погашения ипотеки.
Для получения налогового вычета необходимо собрать необходимые документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, справка об уплаченных процентах по ипотеке и другие), заполнить декларацию 3-НДФЛ и направить ее в налоговый орган. Возврат НДФЛ производится в течение нескольких месяцев после подачи документов.
Важно помнить, что право на получение налогового вычета возникает после регистрации права собственности на квартиру и уплаты НДФЛ в течение трех последних лет. Если вычет не был использован полностью, остаток можно перенести на последующие годы до полного исчерпания.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку от налоговой можно вернуть часть уплаченного НДФЛ в виде имущественного налогового вычета, как на основную стоимость жилья, так и на уплаченные проценты по ипотеке.