Что возвращают при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно возвращать имущественный налоговый вычет на сумму фактически уплаченных процентов по ипотеке и основной суммы долга, но не более 260 тысяч рублей.
Что возвращают при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, покупатель может претендовать на возврат определенных сумм, связанных с этой покупкой. Основными видами возвратов являются:
-
Возврат подоходного налога (имущественный налоговый вычет):
- Покупатель имеет право на возврат 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 260 000 рублей (рассчитывается от 2 млн рублей) в рамках имущественного налогового вычета.
- Если квартира приобретается в совместную собственность, то каждый из супругов имеет право на вычет в полном объеме.
- Вычет можно получить не только от стоимости квартиры, но и от уплаченных процентов по ипотеке, но с этой суммы максимальный возврат составляет 390 000 рублей (рассчитывается от 3 млн рублей).
-
Возврат процентов по ипотеке:
- Как уже упоминалось, помимо основного имущественного вычета, покупатель может вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
- Этот возврат также ограничен суммой в 390 000 рублей.
- Возврат процентов можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена полностью.
-
Возможность получения субсидии от государства:
- В некоторых случаях, особенно для молодых семей, государство может предоставлять субсидии на покупку жилья. Эти субсидии не возвращаются в виде денег, а выступают в качестве дополнительной суммы для оплаты квартиры.
Для получения вычетов и возвратов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о доходах, и обратиться в налоговую инспекцию. При этом важно учитывать сроки обращения за вычетами, а также наличие других налоговых вычетов, которые могут влиять на сумму возврата.