Что выгоднее уменьшать срок или платеж по ипотеке при досрочном погашении втб? - коротко
При досрочном погашении ипотеки в ВТБ выгоднее уменьшать срок кредита, так как это приводит к меньшей переплате по процентам за весь период кредитования.
Что выгоднее уменьшать срок или платеж по ипотеке при досрочном погашении втб? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки в ВТБ, заемщику предоставляется выбор: уменьшить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. Выгода от каждого из этих вариантов зависит от индивидуальных обстоятельств заемщика и его финансовой ситуации.
-
Уменьшение срока кредита:
- Преимущества: При уменьшении срока кредита общая сумма процентов, выплачиваемых заемщиком, значительно снижается. Это происходит потому, что проценты начисляются на остаток долга, и чем быстрее вы погашаете кредит, тем меньше процентов придется заплатить.
- Недостатки: Ежемесячные платежи в этом случае могут увеличиться, если не уменьшить их после досрочного погашения. Это может быть неприемлемо для заемщиков с ограниченным бюджетом.
-
Уменьшение ежемесячного платежа:
- Преимущества: Снижение ежемесячного платежа уменьшает финансовую нагрузку на заемщика, что может быть особенно важно в условиях изменчивой экономической ситуации или при наличии других финансовых обязательств.
- Недостатки: При уменьшении платежа срок кредита остается прежним, что означает более длительное начисление процентов и, следовательно, более высокую общую стоимость кредита.
Рекомендации:
- Если у вас стабильный доход и вы можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи, выгоднее уменьшить срок кредита. Это позволит вам сократить общую сумму выплачиваемых процентов и быстрее полностью погасить кредит.
- Если же ваш доход нестабилен или вы имеете другие обязательства, которые ограничивают ваш ежемесячный бюджет, то уменьшение ежемесячного платежа может быть более предпочтительным. Это снизит текущую финансовую нагрузку и позволит лучше управлять своими расходами.
Вывод: Выбор между уменьшением срока и платежа зависит от вашей финансовой ситуации и планов на будущее. Важно учитывать не только экономическую выгоду, но и свою способность поддерживать выбранный график платежей.