Что выгодней при досрочном погашении ипотеки уменьшить срок или сумму платежа в сбербанк? - коротко
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке выгоднее уменьшить срок кредита, так как это позволяет значительно снизить общую переплату по процентам.
Что выгодней при досрочном погашении ипотеки уменьшить срок или сумму платежа в сбербанк? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке выбор между уменьшением срока и суммы платежа зависит от ваших финансовых возможностей и целей. Рассмотрим оба варианта:
-
Уменьшение срока кредита:
- Преимущества: Этот вариант позволяет быстрее выйти из долговой кабалы. Вы сокращаете время, в течение которого заемщик подвергается риску изменений условий кредитования. Также значительно снижается общая сумма процентов, так как проценты начисляются на остаток долга, который уменьшается быстрее.
- Недостатки: Ежемесячные платежи остаются неизменными, что может быть финансово обременительно для некоторых заемщиков.
-
Уменьшение суммы ежемесячного платежа:
- Преимущества: Снижение ежемесячного платежа облегчает финансовую нагрузку на заемщика, особенно если доходы не стабильны или есть другие финансовые обязательства. Это позволяет сохранить более высокий уровень личных расходов или направить средства на другие цели (например, на накопление).
- Недостатки: Общая сумма выплачиваемых процентов будет выше, так как долг будет выплачиваться дольше. Это может быть невыгодно с точки зрения экономии средств в долгосрочной перспективе.
Рекомендации:
- Если ваш доход стабилен и вы хотите максимально снизить сумму процентов, лучше выбрать уменьшение срока кредита.
- Если же вам важно снизить текущую финансовую нагрузку и сохранить больше средств для других целей, то выгоднее уменьшить сумму ежемесячного платежа.
При принятии решения также стоит учитывать, что некоторые банки могут взимать комиссию за изменение условий кредита, что также является важным фактором в расчетах.