Что за комиссия при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Комиссия при покупке квартиры в ипотеку может включать различные платежи, такие как комиссия за оформление ипотеки, оценку недвижимости, страхование и регистрацию права собственности. Эти платежи могут существенно варьироваться в зависимости от банка и условий кредитования.
Что за комиссия при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку заемщик сталкивается с несколькими видами комиссий, которые могут быть предъявлены банком или третьими сторонами. Давайте рассмотрим эти комиссии подробнее:
- Комиссия за рассмотрение заявки на ипотеку - это плата, взимаемая банком за процедуру рассмотрения и оценки заявки на получение ипотечного кредита. Размер комиссии может варьироваться в зависимости от банка и суммы кредита.
- Оценка недвижимости - перед тем как выдать ипотечный кредит, банк обязательно проводит оценку стоимости приобретаемой квартиры. За эту услугу банк может взимать комиссию, которая зависит от стоимости объекта и условий банка.
- Комиссия за выдачу кредита - некоторые банки взимают комиссию за саму выдачу ипотечного кредита. Эта комиссия может быть фиксированной или рассчитываться как процент от суммы кредита.
- Комиссия за оформление ипотеки - включает в себя расходы на составление и заверение необходимых документов, а также регистрацию прав на недвижимость. Эта комиссия также может быть разной в разных банках.
- Комиссия за обслуживание ипотеки - некоторые банки могут взимать ежемесячную или годовую комиссию за обслуживание ипотечного счета.
- Комиссия за страхование - по условиям ипотеки заемщик обязан страховать жизнь и трудоспособность, а также объект недвижимости. Страховые компании могут взимать комиссию за предоставление этих услуг.
- Комиссия за перевод денежных средств - если банк перечисляет деньги напрямую продавцу или нотариусу, может взиматься комиссия за перевод.
- Комиссия за досрочное погашение - некоторые банки взимают комиссию, если заемщик решает досрочно погасить ипотечный кредит или его часть.
Обратите внимание, что размер и наличие комиссий зависит от конкретного банка и условий кредитования. Перед подписанием договора ипотеки важно внимательно изучить все предложенные условия и рассчитать общую стоимость кредита, включая все возможные комиссии.