Что за налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом? - коротко
При использовании материнского капитала для покупки квартиры в ипотеку, можно претендовать на имущественный налоговый вычет, который учитывает расходы на покупку, включая часть, оплаченную материнским капиталом.
Что за налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала можно получить налоговый вычет. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от суммы процентов.
При использовании материнского капитала для покупки квартиры, эта сумма не учитывается при расчете налогового вычета на покупку жилья. То есть, если квартира стоит 3 млн рублей, из которых 453 тысячи рублей заплачено материнским капиталом, то налоговый вычет будет рассчитываться от 2,547 млн рублей (3 млн - 453 тысячи).
Пример расчета:
- Стоимость квартиры: 3 млн рублей.
- Материнский капитал: 453 тысячи рублей.
- Сумма для расчета вычета: 2,547 млн рублей.
- Максимальный вычет от стоимости жилья: 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, налоговый вычет предоставляется на часть стоимости квартиры, оплаченную исключительно собственными средствами или ипотечным кредитом. Материнский капитал в расчетах не учитывается.