Что значит переменная процентная ставка по кредиту? - коротко
Переменная процентная ставка по кредиту означает, что процентная ставка не является постоянной и может изменяться в течение срока действия кредита, часто в зависимости от изменений ключевой ставки или других рыночных факторов.
Что значит переменная процентная ставка по кредиту? - развернуто
Принцип работы переменной ставки:
- Привязка к рыночным показателям: Переменная ставка обычно связана с текущими рыночными условиями. Например, если ключевая ставка ЦБ повышается, переменная ставка по кредиту также может увеличиться.
- Регулярные пересмотры: Ставка пересматривается через определенные промежутки времени, которые могут быть ежемесячными, ежеквартальными или ежегодными. Этот период называется «периодом корректировки ставки».
- Формула расчета: Обычно переменная ставка рассчитывается путем прибавления определенной маржи к базовой ставке. Например, если базовая ставка равна 5%, а маржа - 2%, то переменная ставка будет составлять 7%.
Преимущества и недостатки переменной ставки:
Преимущества:
- Возможность снижения выплат: Если рыночные ставки падают, платежи по кредиту также могут уменьшиться, что может быть выгодно для заемщика.
- Более низкая начальная ставка: Переменные ставки часто начинаются с более низких значений по сравнению с фиксированными ставками, что может сделать кредит более привлекательным в начале срока.
Недостатки
- Неопределенность: Из-за возможных изменений ставки заемщик не может точно планировать свои финансовые потоки на весь срок кредита.
- Возможное увеличение платежей: Если рыночные ставки растут, платежи по кредиту также будут увеличиваться, что может создать финансовую нагрузку для заемщика.
Вывод:
Переменная процентная ставка по кредиту предлагает гибкость и потенциальную экономию в случае снижения рыночных ставок, однако она также несет в себе риск увеличения выплат в случае роста ставок. Заемщики должны тщательно оценивать свои финансовые возможности и прогнозы изменения рыночных условий, прежде чем выбирать между фиксированной и переменной ставкой.