Что значит снять обременение с квартиры которая в ипотеке? - коротко
Снятие обременения с квартиры, находящейся в ипотеке, означает освобождение ее от прав третьих лиц (кредитора) после полной выплаты кредита или при согласовании альтернативных условий с банком.
Что значит снять обременение с квартиры которая в ипотеке? - развернуто
Чтобы снять обременение с квартиры, необходимо выполнить ряд условий:
- Погашение ипотечного кредита: Прежде всего, заемщик должен полностью погасить сумму кредита, включая основную сумму долга, проценты, а также любые штрафы или комиссии, если они были начислены.
-
Подготовка документов: После погашения кредита банк выдает ряд документов, необходимых для снятия обременения. Это, как правило, включает в себя:
- Справку о полном погашении кредита.
- Исполнительный лист или другой документ, подтверждающий прекращение обременения.
- Государственная регистрация: Собственник квартиры должен обратиться в Росреестр или региональное подразделение МФЦ с заявлением о снятии обременения и необходимыми документами. После проверки документов и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), обременение будет снято.
- Выписка из ЕГРН: После внесения изменений в реестр, собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую, что обременение с квартиры снято. Этот документ является юридическим подтверждением отсутствия каких-либо прав третьих лиц на данную недвижимость.
Снятие обременения с квартиры, находящейся в ипотеке, является важным шагом, так как позволяет собственнику свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его или передавать по наследству без ограничений, связанных с ипотечным долгом.