Дифференцированный платеж по кредиту что? - коротко
Дифференцированный платеж по кредиту - это способ погашения займа, при котором первоначально выплачивается основная сумма кредита, а ежемесячный платеж постепенно уменьшается, так как уменьшается остаток основного долга.
Дифференцированный платеж по кредиту что? - развернуто
Расчет дифференцированного платежа включает две основные составляющие:
- Погашение основного долга: каждый месяц выплачивается одинаковая сумма, равная частному от деления общей суммы кредита на количество месяцев погашения.
- Начисление процентов: проценты начисляются на остаток долга и уменьшаются по мере погашения кредита.
Формула расчета дифференцированного платежа выглядит следующим образом:
Платеж = Сумма кредита / Количество месяцев + Остаток долга * Процентная ставка / 12
Преимущества дифференцированных платежей:
- Снижение общей переплаты: из-за уменьшения суммы начисляемых процентов в течение срока кредитования.
- Прозрачность расчета: каждый платеж состоит из погашения фиксированной части основного долга и уменьшающихся процентов.
Недостатки дифференцированных платежей:
- Высокие начальные платежи: в первые месяцы кредитования платежи могут быть значительно выше, чем при аннуитетной схеме.
- Повышенные требования к доходу заемщика: необходимо обеспечить возможность выплаты больших сумм в начале кредитования.
В целом, дифференцированные платежи более выгодны для заемщиков, особенно если они могут позволить себе высокие платежи в начале срока кредитования. Однако банки часто предпочитают аннуитетные платежи, так как они обеспечивают стабильный доход в виде процентов на протяжении всего срока кредитования.