До какого момента считается новостройкой для ипотеки? - коротко
До какого момента считается новостройкой для ипотеки? - коротко: Новостройкой считают объект недвижимости, который не старше трех лет с момента ввода в эксплуатацию.
До какого момента считается новостройкой для ипотеки? - развернуто
В России для целей ипотечного кредитования объекты недвижимости подразделяются на новые и вторичные. Новостройками считаются жилые дома, строительство которых завершено недавно, и которые еще не заселены или заселены частично. Обычно к новостройки относят объекты, сданные в эксплуатацию не более 3-5 лет назад.
Однако, что касается ипотеки, то срок, который определяет, является ли объект недвижимости новостройкой, может варьироваться в зависимости от условий конкретного банка. Некоторые банки могут считать новостройками объекты, сданные в эксплуатацию до 10 лет назад, особенно если речь идет о малосемейках или домах в элитном сегменте.
Важно помнить, что условия кредитования для новостроек могут отличаться от условий кредитования вторичного жилья. Банки могут предлагать специальные программы ипотеки для новостроек, которые включают более низкие процентные ставки, возможность кредитования на большие суммы или более длительные сроки кредитования.
Таким образом, чтобы точно узнать, до какого срока объект считается новостройкой для целей ипотеки, необходимо обратиться в конкретный банк, где планируется оформление кредита. Банки могут самостоятельно устанавливать критерии, определяющие, какие объекты они относят к новостроям, и эти критерии могут различаться в зависимости от внутренней политики банка и изменяться со временем.