Документ о снятии обременения по ипотеке как получить? - коротко
Документ о снятии обременения по ипотеке может быть получен после полного погашения кредита в банке, который выдал ипотеку, путем подачи соответствующего заявления.
Документ о снятии обременения по ипотеке как получить? - развернуто
Документ о снятии обременения по ипотеке (также известный как выписка из ЕГРП) является важным юридическим документом, который подтверждает, что залоговое право на недвижимость, прежде обремененное ипотекой, отменено. Для получения этого документа необходимо следовать определенному порядку действий:
- Завершение расчетов по ипотеке: Прежде всего, необходимо полностью погасить ипотечный кредит. Это может включать в себя основную сумму долга, проценты, комиссии и другие платежи, предусмотренные кредитным договором.
-
Обращение к банку: После погашения кредита необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит. Требуется получить ряд документов, в том числе:
- Справку о полном погашении кредита.
- Заявление о выдаче документов для снятия обременения.
-
Подача документов в Росреестр: Собранные документы необходимо подать в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вместе с заявлением и документами от банка должны быть предоставлены:
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Оплата государственной пошлины: Для проведения регистрационных действий необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от конкретного вида регистрационного действия и может варьироваться.
- Ожидание регистрации: После подачи всех необходимых документов и оплаты пошлины, Росреестр осуществляет регистрацию снятия обременения. Процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретных обстоятельств.
- Получение выписки из ЕГРП: После завершения регистрационных действий заявитель получает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтверждает, что обременение снято.
Этот документ является важным, так как он подтверждает отсутствие каких-либо ограничений на право собственности, что может быть необходимо при продаже недвижимости, получении новых кредитов под залог этой недвижимости или в других юридических ситуациях.