Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье какие нужны? - коротко
Для оформления ипотеки на вторичное жилье вам потребуются паспорт, документы на недвижимость, справки о доходах, а также другие документы, необходимые для подтверждения платежеспособности и права собственности.
Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье какие нужны? - развернуто
-
Документы, подтверждающие личность заемщика и созаемщиков:
- Паспорта всех заемщиков.
- Свидетельства о рождении, если заемщики являются несовершеннолетними детьми.
-
Документы о доходах и занятости:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Трудовые книжки или справки с места работы.
- Для индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, книги учета доходов и расходов.
-
Документы, связанные с предыдущими кредитами и ипотеками:
- Справки об остатке задолженности по другим кредитам.
- Договора кредитования, если таковые имеются.
-
Документы на жилье:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на продаваемую квартиру.
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт технического состояния, если требует банк.
-
Документы, подтверждающие платежеспособность:
- Справки о размере зарплаты, пенсии или стипендии.
- Для индивидуальных предпринимателей — финансовые отчеты за последние несколько лет.
-
Документы, необходимые для расчета максимальной суммы кредита:
- Справки о наличии иждивенцев.
- Документы о проживании, например, свидетельство о регистрации по месту жительства.
-
Гарантии и поручительства:
- Если есть гаранты или поручители, то их паспорта и справки о доходах.
-
Прочие документы:
- Заявление на кредит.
- Анкета заемщика.
- Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельства о браке, разводе).
Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копиях. Банк также может запросить дополнительные документы, если это необходимо для оценки рисков ипотечного кредитования.