Документы для оценки дома для ипотеки в сбербанке какие нужны? - коротко
Для оценки дома в Сбербанке при оформлении ипотеки потребуются: технический паспорт на недвижимость, кадастровый паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности.
Документы для оценки дома для ипотеки в сбербанке какие нужны? - развернуто
Для оценки недвижимости перед оформлением ипотеки в Сбербанке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают право собственности и состояние объекта недвижимости. Вот основные документы, которые обычно необходимы:
-
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость:
- Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на имя заемщика.
- Договор купли-продажи, дарения, наследования или иной договор, по которому было получено право собственности на объект.
-
Технический паспорт на квартиру или дом:
- В техническом паспорте содержатся сведения о площади, планировке, состоянии помещений и других важных характеристиках объекта.
-
Документы о праве на проживание:
- Если речь идет о квартире, то может потребоваться справка о праве на бесплатное пользование жилым помещением (например, для военнослужащих).
-
Документы об иждивенцах, если они проживают в оцениваемом помещении:
- Список лиц, проживающих постоянно в данном помещении, может быть важным для оценки стоимости объекта и условий кредитования.
-
Документы о качестве и состоянии недвижимости:
- В некоторых случаях могут потребоваться акты обследования, отчеты о ремонте или другие документы, подтверждающие техническое состояние объекта.
-
Документы о наличии обременений на недвижимость:
- Если объект недвижимости обременен залогом, арестом или другими ограничениями, это должно быть отражено в соответствующих документах.
-
Фотографии объекта недвижимости:
- Фотографии внешнего и внутреннего вида помещения могут быть полезны для оценщиков при первоначальном анализе состояния объекта.
Помимо перечисленных документов, банк может запросить дополнительные сведения, если это потребуется для более точной оценки стоимости объекта недвижимости.