Документы для оценки квартиры для ипотеки в сбербанке что нужно? - коротко
Для оценки квартиры в Сбербанке для ипотеки вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и её техническую характеристику, а также ваше финансовое состояние.
Документы для оценки квартиры для ипотеки в сбербанке что нужно? - развернуто
Для оценки квартиры в рамках процесса получения ипотеки в Сбербанке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость и ее качество. Вот подробный перечень необходимых документов:
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:
- Акт приема-передачи квартиры, если квартира новая.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия, если квартира находится в процессе строительства.
-
Технический паспорт на квартиру:
- Этот документ содержит информацию о размерах, планировке, технических характеристиках и состоянии квартиры.
-
Справка о кадастровой стоимости:
- Получается в органах Росреестра и необходима для определения рыночной стоимости квартиры.
-
Документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры:
- Платежные документы, квитанции или выписки из банка, подтверждающие оплату стоимости квартиры.
-
Документы о ремонте (при наличии):
- Если квартира отремонтирована после покупки, могут потребоваться документы, подтверждающие проведение ремонтных работ и их стоимость.
-
Паспорт заемщика и второго собственника (при наличии):
- Необходимы для идентификации и подтверждения права собственности.
-
Документы, подтверждающие уплату налогов:
- Если квартира находится в собственности более 5 лет, могут потребоваться документы, подтверждающие уплату налогов на имущество.
-
Документы о доходах заемщика и созаемщиков (при наличии):
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ или справки с места работы.
-
Заключение экспертизы (при необходимости):
- В случае, если есть сомнения в качестве квартиры или ее соответствии заявленным параметрам, банк может потребовать заключение независимой экспертизы.
Предоставление этих документов позволит банку произвести полную оценку квартиры и рассчитать возможную сумму ипотечного кредита.