Документы которые нужны для покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Для покупки квартиры в ипотеку необходимы следующие документы: паспорт, свидетельство о браке (если есть), справка о доходах, свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру (для обмена) и другие документы, требуемые банком.
Документы которые нужны для покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки при покупке квартиры необходимо предоставить целый ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право собственности на приобретаемую недвижимость. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о рождении (если заемщик несовершеннолетний ребенок).
-
Документы, подтверждающие место проживания:
- Свидетельство о регистрации по месту жительства или временной регистрации.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы документы из налоговой инспекции, подтверждающие размер его дохода.
-
Документы об источниках первоначального взноса:
- Если первоначальный взнос формируется из собственных средств, то требуются банковские выписки или другие документы, подтверждающие наличие средств.
- Если первоначальный взнос предоставляется в виде материнского капитала или других государственных программ, то необходимы соответствующие подтверждающие документы.
-
Договор купли-продажи квартиры:
- Договор, заключенный с продавцом квартиры, который должен быть заверен нотариально.
-
Технический паспорт на квартиру:
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и ее технические характеристики.
-
Справка о брачном состоянии (если необходимо):
- Свидетельство о заключении или расторжении брака, если это влияет на совместную собственность.
-
Гарантии поручителей (если есть):
- Документы, идентичные основным, но предоставляемые поручителями.
-
Заявление на получение ипотечного кредита:
- Стандартная форма, предоставляемая банком.
-
Другие документы:
- В зависимости от условий конкретного банка могут понадобиться дополнительные документы, такие как справки о непогашенных кредитах, о состоянии здоровья и так далее.
Важно помнить, что список документов может варьироваться в зависимости от банковской политики и индивидуальной ситуации заемщика. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно проконсультироваться с сотрудниками банка.