Документы на ипотеку в сбербанке на квартиру какие нужны для подачи заявления? - коротко
Для подачи заявления на ипотеку в Сбербанке на квартиру, вам понадобятся паспорт, документы, подтверждающие доходы, и документы на недвижимость.
Документы на ипотеку в сбербанке на квартиру какие нужны для подачи заявления? - развернуто
Для подачи заявления на получение ипотечного кредита в Сбербанке на покупку квартиры, заемщик должен предоставить ряд документов, которые подтверждают его платежеспособность, финансовое состояние и право на получение кредита. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Заявление на получение кредита: стандартная форма, предоставляемая банком, в которой заемщик указывает основные данные о себе и о желаемом кредитном продукте.
- Паспорт: главное удостоверение личности, необходимое для всех юридически значимых действий.
- Свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем) или свидетельство о разводе (если был развод) для подтверждения семейного статуса.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ - выдается работодателем;
- Справка по форме банка о доходах, если заемщик не может предоставить 2-НДФЛ или если доходы имеют нерегулярный характер;
- Документы о других доходах (если таковые имеются), например, выписка из банковского счета, договор аренды и так далее.
- Ксерокопия трудовой книжки (для заемщиков, которые работают по найму), чтобы банк мог оценить стабильность трудового стажа.
-
Справка о залоговом имуществе (если квартира еще не куплена):
- Договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи квартиры;
- Акт о передаче квартиры (если квартира уже передана).
-
Документы на квартиру, которую планируется купить:
- Договор купли-продажи;
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Сведения о существующих кредитах и займах (если таковые имеются), чтобы банк мог оценить текущую задолженность заемщика.
-
Гарантии и поручительства (если заемщик не может самостоятельно обеспечить кредит):
- Договоры поручительства;
- Документы, подтверждающие платежеспособность поручителей.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет (для военнослужащих);
- Документы, подтверждающие право на налоговые вычеты и льготы.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, банк проводит оценку кредитоспособности заемщика и имущественного обеспечения кредита. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от сложности ситуации и полноты предоставленной информации.