Домклик какие документы нужны для оформления ипотеки от продавца? - коротко
Для оформления ипотеки от продавца в системе Домклик, обычно требуются следующие документы: паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Домклик какие документы нужны для оформления ипотеки от продавца? - развернуто
Для оформления ипотеки от продавца, как правило, требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают право собственности, финансовое состояние продавца и готовность к сделке. Вот основные документы, которые могут потребоваться:
-
Документы, подтверждающие право собственности:
- Акт приема-передачи квартиры (если квартира новая).
- Свидетельство о государственной регистрации права (ранее - свидетельство о праве собственности).
- Договор купли-продажи квартиры (если она была ранее продана).
-
Справки и выписки:
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
- Справка о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Справка о количестве собственников и их долях в праве собственности на квартиру.
-
Финансовые документы продавца:
- Справка о доходах (для подтверждения платежеспособности продавца, если это требует банк).
- Банковские выписки по счетам, если продавец получает доходы в иностранной валюте или наличными.
-
Документы о состоянии недвижимости:
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт технического состояния жилья (если требует банк).
-
Документы, связанные с ипотекой:
- Договор ипотеки (если квартира обременена ипотекой).
- Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей (если они осуществлялись).
-
Документы о праве на распоряжение недвижимостью:
- Согласие супруга на продажу (если квартира находится в общей совместной собственности).
- Доверенность на право представительства, если сделку совершает представитель собственника.
-
Прочие документы:
- Паспорт и ИНН продавца.
- Заявление-согласие на обработку персональных данных.
Важно помнить, что список документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий ипотечного кредитования. Поэтому перед тем как начинать процедуру оформления ипотеки, рекомендуется запросить у банка подробный перечень необходимых документов.