Досрочное погашение ипотеки что выгоднее уменьшить? - коротко
При досрочном погашении ипотеки выгоднее уменьшать срок кредита, так как это приводит к уменьшению общей переплаты за весь период кредитования. Уменьшение размера ежемесячного платежа, напротив, увеличивает срок кредита и, соответственно, общую сумму процентов к уплате.
Досрочное погашение ипотеки что выгоднее уменьшить? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки заемщик сталкивается с выбором: уменьшить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. Выгода от каждого из этих вариантов зависит от конкретных обстоятельств и целей заемщика.
-
Уменьшение срока кредита:
Если вы выбираете уменьшить срок кредита, то ежемесячный платеж останется прежним, но сам кредит будет погашен быстрее. Этот вариант выгоден в случае, если у вас есть стабильный доход и вы не столкнетесь с финансовыми трудностями при сохранении текущего размера ежемесячных выплат. Таким образом, вы значительно уменьшите общую сумму процентов, которую придется заплатить банку за весь период кредитования.
-
Уменьшение размера ежемесячного платежа:
Выбирая этот вариант, вы сокращаете ежемесячный платеж, но увеличиваете общий срок кредита. Это может быть выгодно, если у вас возникают трудности с сохранением текущего размера платежей или если вы хотите оптимизировать свои расходы, чтобы иметь больше свободных средств для других целей. Однако, при этом варианте общая сумма выплачиваемых процентов будет выше, чем в случае уменьшения срока кредита.
Выбор между уменьшением срока и размера платежа зависит от вашей финансовой ситуации и планов на будущее. Если вы хотите быстрее избавиться от долговой нагрузки и имеете возможность сохранять высокий уровень ежемесячных платежей, то выгоднее уменьшить срок кредита. Если же вам нужна финансовая гибкость и меньшая нагрузка на ежемесячный бюджет, то лучше уменьшить размер ежемесячного платежа.
Таким образом, перед тем как принимать решение о досрочном погашении ипотеки, важно тщательно оценить свои возможности и цели, а также просчитать оба варианта с учетом процентных ставок и оставшейся суммы кредита.