Досрочное погашение ипотеки сбербанк что выгоднее уменьшить срок или платеж? - коротко
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке выгоднее уменьшить срок, так как это позволяет значительно сэкономить на процентах. Уменьшение размера платежа, хотя и снижает ежемесячное бремя, но продолжительность кредита остаётся той же, что приводит к более высокой общей переплате.
Досрочное погашение ипотеки сбербанк что выгоднее уменьшить срок или платеж? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке заемщику предоставляется выбор: уменьшить срок кредита или размер ежемесячного платежа. Выгода от каждого из вариантов зависит от индивидуальных условий кредита и финансовых возможностей заемщика.
-
Уменьшение срока кредита:
- Плюсы: При уменьшении срока кредита общая сумма выплачиваемых процентов значительно снижается, так как проценты начисляются на остаток долга. Этот вариант особенно выгоден для заемщиков, у которых есть возможность обеспечить стабильные высокие доходы на протяжении оставшегося срока кредитования.
- Минусы: Уменьшение срока приводит к увеличению размера ежемесячного платежа. Это может быть неприемлемо для заемщиков с ограниченным бюджетом или для тех, кто планирует вложить свободные средства в другие проекты.
-
Уменьшение размера ежемесячного платежа:
- Плюсы: Снижение ежемесячного платежа облегчает финансовую нагрузку на заемщика. Этот вариант подходит для тех, кто предпочитает сохранить ликвидность и гибкость в расходах.
- Минусы: При уменьшении платежа срок кредита не изменяется, поэтому общая сумма выплачиваемых процентов может быть выше по сравнению с вариантом уменьшения срока.
Рекомендации:
- Рассчитайте эффект от обоих вариантов с помощью кредитного калькулятора или обратитесь в банк за расчетом.
- Учитывайте свои финансовые возможности и планы на будущее. Если у вас есть возможность увеличить ежемесячный платеж после уменьшения срока, это может быть более выгодным вариантом.
- Если вы планируете досрочно погашать кредит несколько раз, рассмотрите возможность каждый раз выбирать разные варианты (сначала уменьшить платеж, затем срок) для оптимизации финансовых затрат.
В конечном итоге, выбор зависит от вашей финансовой ситуации и личных предпочтений. Важно провести тщательный анализ и, возможно, проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы сделать наиболее выгодный для вас выбор.