Если берешь квартиру в ипотеку налоговый вычет? - коротко
Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, вы имеете право на получение налогового вычета по уплаченным процентам и по основной сумме долга. Это позволяет вернуть часть уплаченного вами подоходного налога.
Если берешь квартиру в ипотеку налоговый вычет? - развернуто
В случае с ипотекой, налоговый вычет можно получить по двум основным направлениям:
- Вычет на покупку жилья — это возврат части уплаченного налога с расходов на приобретение квартиры. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет на уплаченные проценты по ипотеке — помимо вычета на стоимость жилья, можно получить возврат налога с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам не имеет фиксированного лимита и зависит от фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей за все время кредитования.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копии кредитного договора и документов, подтверждающих уплату процентов;
- другие документы, подтверждающие право на вычет.
После подачи документов налоговая инспекция рассматривает заявление и, при положительном решении, производит возврат налога. Возврат может быть получен либо путем зачета в счет будущих платежей по налогу, либо в виде перечисления на банковский счет.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается сумма вычета, или до тех пор, пока не истечет срок действия ипотечного кредита.