Если ипотека погашена досрочно как снять обременение? - коротко
Чтобы снять обременение после досрочного погашения ипотеки, необходимо обратиться в регистрационное подразделение с соответствующими документами, подтверждающими погашение задолженности. Обычно это требует предоставления справки о полном погашении кредита и заявления о снятии обременения с недвижимости.
Если ипотека погашена досрочно как снять обременение? - развернуто
Если ипотека погашена досрочно, процедура снятия обременения (ипотеки) с недвижимости включает несколько этапов, каждый из которых важен для законного и полного освобождения имущества от залога.
- Оформление справки о полном погашении ипотеки: Во-первых, необходимо получить от банка справку, подтверждающую полное погашение кредита. Эта справка является основным документом, свидетельствующим о том, что долг перед банком полностью выплачен.
- Оформление отзыва залога: Затем банк должен оформить отзыв залога — документ, который подтверждает, что банк отказывается от своих прав на заложенное имущество.
-
Внесение изменений в ЕГРН: После получения отзыва залога необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот орган должен внести информацию о снятии обременения с недвижимости. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- справку о полном погашении кредита;
- отзыв залога;
- паспорт и другие документы, идентифицирующие личность заявителя.
- Оплата государственной пошлины: Для внесения изменений в ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости услуг Росреестра.
- Получение выписки из ЕГРН: После внесения изменений в реестр заявитель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что обременение снято. Этот документ является окончательным доказательством отсутствия залога на недвижимость.
Процесс снятия обременения с недвижимости после досрочного погашения ипотеки может занять некоторое время, однако соблюдение всех этих шагов гарантирует законность и окончательность процедуры.