Если купил дом в ипотеку можно ли получить налоговый вычет? - коротко
Да, если дом приобретен с использованием ипотечного кредита, то можно претендовать на получение налогового вычета по уплаченным процентам и стоимости жилья.
Если купил дом в ипотеку можно ли получить налоговый вычет? - развернуто
Да, если вы купили дом в ипотеку, вы имеете право на получение налогового вычета. Налоговый вычет предоставляется по двум основным направлениям: вычет на покупку жилья и вычет на уплаченные проценты по ипотеке.
- Вычет на покупку жилья: Этот вид вычета предоставляется в размере 13% от стоимости купленного жилья, но не более 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей. Если стоимость дома меньше 2 млн рублей, то вычет предоставляется на всю стоимость жилья.
- Вычет на уплаченные проценты по ипотеке: Кроме вычета на покупку жилья, вы также можете получить вычет на сумму уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой предоставляется вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме вычета в 390 тыс. рублей.
Оба вида вычетов могут быть получены одновременно. Однако, если вы уже использовали право на налоговый вычет при покупке другого жилья, то право на вычет на покупку нового дома может быть ограничено. Вычет на проценты по ипотеке, однако, предоставляется в полном объеме независимо от того, использовал ли налогоплательщик ранее право на вычет на покупку жилья.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ, где указываются все расходы на покупку дома и уплаченные проценты по ипотеке. К декларации прилагаются необходимые документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справка о процентах и так далее.