Если купили квартиру в ипотеку можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры? - коротко
В России действует две основные формы налоговых вычетов, связанных с приобретением недвижимости:
- Вычет за покупку квартиры: Вы можете вернуть до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 000 рублей (это 13% от 2 млн рублей). Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, остаток вычета может быть перенесен на покупку другой недвижимости в будущем.
- Вычет по процентам по ипотеке: Если квартира куплена в ипотеку, вы также можете получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, то есть максимальная сумма к возврату составляет 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Ипотечный договор (если квартира куплена в ипотеку).
- Справки о выплатах по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
Получить вычет можно двумя способами.
- Через налоговую инспекцию, подав декларацию 3-НДФЛ и необходимые документы.
- Через работодателя, если выбрана упрощенная система получения вычета.
Важно помнить, что вычет предоставляется только тем, кто уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Если вы не работаете или не уплачиваете данный налог, вы не сможете воспользоваться правом на вычет.