Если квартира куплена до брака а ипотека выплачивалась в браке как будет делиться? - коротко
Если квартира была куплена до брака, но ипотека выплачивалась в браке, то по закону РФ она может быть признана совместно нажитым имуществом супругов, и при разводе ее стоимость будет подлежать разделу между ними пропорционально вкладу каждого.
Если квартира куплена до брака а ипотека выплачивалась в браке как будет делиться? - развернуто
В случае, когда квартира была куплена до брака, но ипотека выплачивалась в браке, вопрос о разделе имущества может быть достаточно сложным и требует разъяснения.
Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное супругами до вступления в брак, является их личным, а не совместным. Однако, если ипотека по этой квартире выплачивалась в период брака, то средства, использованные для погашения ипотеки, могут рассматриваться как вклад одного или обоих супругов в совместное имущество.
При разводе супруги могут обратиться в суд с требованием о разделе имущества. Суд будет учитывать не только факт приобретения квартиры до брака, но и то, как происходило погашение ипотеки. Если ипотека погашалась за счет совместных средств супругов, то суд может принять решение о разделе квартиры пропорционально вкладу каждого из супругов в ее покупку и обслуживание ипотеки.
Важно отметить, что вклад каждого из супругов может быть подтвержден документально. Это могут быть банковские выписки, документы о доходах, чеки и квитанции, свидетельствующие о внесении средств на погашение ипотеки.
Если один из супругов не согласен с тем, что квартира должна быть разделена, он может доказать, что средства, вложенные в ипотеку, являются его личными или были подарены ему третьим лицом. В таком случае, суд может принять решение в пользу того или иного супруга после тщательного изучения всех обстоятельств дела.
Таким образом, при разделе имущества, приобретенного до брака, но оплаченного ипотекой в браке, суд будет учитывать вклад каждого из супругов в покупку и обслуживание ипотеки, а также другие обстоятельства, которые могут повлиять на распределение прав на квартиру.