Если квартира куплена в ипотеку как получить налоговый вычет? - коротко
Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку, необходимо подать соответствующее заявление и документы в налоговые органы, включая свидетельство о праве собственности и справки по уплаченным процентам по ипотеке.
Если квартира куплена в ипотеку как получить налоговый вычет? - развернуто
-
Вычет на покупку жилья:
- Условия: Для получения вычета необходимо, чтобы квартира была куплена за счет ипотечного кредита, и заемщик является налогоплательщиком, уплачивающим НДФЛ.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн. рублей. Это означает, что максимальный вычет составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. рублей).
- Необходимые документы:
- Договор купли-продажи.
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции, выписки, платежные поручения).
- Ипотечный договор.
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Процесс получения:
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором была оформлена квартира.
- Предоставить декларацию и подтверждающие документы в налоговый орган лично, по почте или через личный кабинет на сайте ФНС.
- После проверки документов налоговый орган перечислит сумму вычета на указанный в заявлении счет.
-
Вычет на уплаченные проценты по ипотеке:
- Условия: Вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотеке.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн. рублей. Это означает, что максимальный вычет составит 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).
- Необходимые документы:
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов.
- Ипотечный договор.
- Процесс получения: Подача декларации и документов осуществляется аналогично вычету на покупку жилья.
Важно помнить, что вычеты могут быть получены только с официальных доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%. Если сумма вычетов превышает налогооблагаемый доход за текущий год, остаток вычета переносится на следующие годы до полного использования.