Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет? - коротко
Да, если квартира куплена в ипотеку, можно получить налоговый вычет на сумму уплаченных процентов по ипотеке и на стоимость самой квартиры.
Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет? - развернуто
Налоговый вычет можно получить по двум основным направлениям:
- Вычет по расходам на покупку жилья: Вы можете вернуть до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 млн рублей). Если квартира дороже 2 млн рублей, то вернуть можно только до 260 тысяч рублей.
- Вычет по процентам по ипотеке: Если квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита, то с суммы уплаченных процентов по ипотеке также можно получить налоговый вычет. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена 390 тысячами рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и другие документы, подтверждающие факт покупки жилья и уплаты процентов. Затем необходимо подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства.
Важно помнить, что право на получение налогового вычета возникает после государственной регистрации прав на недвижимость. Также следует учитывать, что вычет можно получить в течение нескольких лет, если сумма возврата превышает уплаченный за год налог.