Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов? - коротко
Да, если квартира приобретена в ипотеку, собственник имеет право на налоговый вычет в размере 13 процентов от уплаченных процентов по ипотеке и от стоимости жилья.
Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов? - развернуто
Налоговый вычет по ипотечным процентам может быть предоставлен в том случае, если заем был оформлен на покупку, строительство или реконструкцию жилья. Максимальная сумма, с которой возвращается 13 процентов, ограничена законодательно и составляет 3 000 000 рублей на одного человека. Это означает, что максимально возможный вычет по процентам составит 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
Кроме того, можно получить вычет и на стоимость самой квартиры. Максимальная сумма вычета по стоимости жилья также ограничена - 2 000 000 рублей на одного человека. Соответственно, максимальный вычет по стоимости квартиры составит 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только за один год, но и за несколько лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. При этом необходимо соблюдение условия, что налогоплательщик имеет право на вычет в том году, когда были оплачены ипотечные проценты или сама квартира.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке, а также справку о доходах (форма 2-НДФЛ). Налоговый вычет может быть получен двумя способами: в виде возврата уплаченного налога из бюджета или в виде уменьшения текущего налогооблагаемого дохода.