Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов от покупки квартиры? - коротко
Да, если квартира приобретена в ипотеку, можно получить налоговый вычет в размере 13 процентов от стоимости покупки квартиры, а также от уплаченных процентов по ипотеке.
Если квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов от покупки квартиры? - развернуто
Размер вычета может составлять до 13% от фактически понесенных расходов на покупку квартиры, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Ограничение в 260 тысяч рублей связано с максимальной суммой расходов на покупку жилья, с которой можно получить вычет, равной 2 миллионам рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах по кредиту и другие, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. В некоторых случаях можно оформить вычет через работодателя, что позволяет вернуть налог в течение года без ожидания окончательного рассмотрения декларации налоговыми органами.
Важно отметить, что право на вычет возникает у налогоплательщика только после регистрации права собственности на приобретенное жилье. Также необходимо учитывать, что вычет можно получить только с фактически уплаченных денежных средств, а не с суммы кредита. Если стоимость квартиры меньше лимита в 2 миллиона рублей, то вычет предоставляется с фактических расходов, а остаток не переносится на следующую покупку недвижимости.