Если квартира приобретена в ипотеку до брака то делится ли она после развода? - коротко
Если квартира приобретена в ипотеку до брака, она может быть признана личным имуществом супруга, который ее купил. Однако, если другой супруг внес вклад в погашение ипотеки или улучшение квартиры после брака, то часть квартиры может быть распределена между ними в случае развода.
Если квартира приобретена в ипотеку до брака то делится ли она после развода? - развернуто
В российском законодательстве вопрос о разделе имущества после развода регламентируется Семейным кодексом РФ. При этом важно учитывать, что ипотечная квартира, приобретенная до вступления в брак, является личным имуществом заемщика, если она не была включена в совместное имущество супругов.
Если квартира была куплена в ипотеку до брака и не была оформлена в совместное имущество, то она не подлежит разделу после развода. Однако, если в период брака супруг(а) вносил(а) средства на погашение ипотечного кредита или уплату процентов, то это может рассматриваться как внесение вклада в совместное имущество. В таком случае, супруг(а), внесший(ая) средства, может иметь право на компенсацию.
Для определения прав на квартиру после развода может потребоваться судебное разбирательство, где будут учитываться все обстоятельства, включая размер вклада каждого из супругов в погашение ипотеки и прочие факторы.
Таким образом, если квартира приобретена в ипотеку до брака и не была включена в совместное имущество, обычно она не делится после развода. Однако каждый случай индивидуален и требует отдельного рассмотрения с учетом конкретных обстоятельств.