Если квартира в ипотеке можно ли получить налоговый вычет за квартиру? - коротко
Да, если квартира куплена в ипотеку, собственник имеет право на получение налогового вычета за расходы на покупку жилья и уплаченные проценты по ипотеке.
Если квартира в ипотеке можно ли получить налоговый вычет за квартиру? - развернуто
Да, если квартира приобретена в ипотеку, то можно получить налоговый вычет. Налоговый вычет положен гражданам Российской Федерации, которые приобрели жилье за собственные или заемные средства. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Налоговый вычет можно получить по двум основным направлениям:
- Вычет на приобретение жилья: Этот вид вычета предоставляется на фактические расходы покупателя на покупку квартиры. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это значит, что максимальная сумма возврата налога составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет на уплаченные проценты по ипотеке: Если квартира приобретена в ипотеку, то можно также претендовать на возврат части уплаченных процентов. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей, что соответствует возможному возврату до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, кредитный договор, справки о выплатах по кредиту и другие, а затем подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получать не только сразу, но и постепенно, в течение нескольких лет, что может быть выгодно при ограниченном размере уплачиваемого налога на доходы физических лиц.