Если квартира в ипотеке можно вернуть 13 процентов? - коротко
Да, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть 13 процентов от расходов на нее через налоговый вычет.
Если квартира в ипотеке можно вернуть 13 процентов? - развернуто
В России, при покупке жилья в ипотеку, граждане имеют право на получение налогового вычета, который может составлять до 13 процентов от суммы фактически произведенных расходов на покупку квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Это право основано на Налоговом кодексе Российской Федерации, конкретно в статье 220 «Имущественные налоговые вычеты».
Для получения вычета необходимо, чтобы:
- Квартира была куплена в ипотеку.
- Покупатель является налоговым резидентом РФ и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Сумма вычета не превышает лимит в 2 млн рублей, что соответствует максимальной сумме вычета в 260 тысяч рублей.
При этом, налоговый вычет можно получить не только с суммы, уплаченной за жилье, но и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена законодательно и составляет 390 тысяч рублей.
Для оформления налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки об уплаченных процентах и т.д., и обратиться в налоговую инспекцию.
Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется только с дохода, облагаемого по ставке 13%. Если доходы налогоплательщика не облагаются по этой ставке, то и вычет он получить не сможет. Кроме того, вычет может быть предоставлен не только в том году, когда была совершена покупка, но и в последующие годы, до полного его исчерпания.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку граждане действительно имеют право на возврат 13 процентов от стоимости жилья и уплаченных процентов по кредиту, но это право ограничено законодательно установленными лимитами и условиями.