Если квартира взята в ипотеку до брака а выплачена в браке делится ли она поровну? - коротко
В Российской Федерации, если квартира была приобретена в ипотеку до заключения брака, но выплачена уже во время брака, то она считается совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу поровну при разводе, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества.
Если квартира взята в ипотеку до брака а выплачена в браке делится ли она поровну? - развернуто
В российском законодательстве вопрос о разделе имущества, приобретенного супругами в браке, регулируется Семейным кодексом. Согласно Семейному кодексу, все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Если квартира была приобретена в ипотеку до вступления в брак, но выплачена в браке, то возникает вопрос о праве собственности и о том, как делить это имущество в случае развода. В такой ситуации возможны несколько вариантов:
- Договорная форма собственности: Если супруги заключили брачный договор, в котором были оговорены условия раздела имущества, то решение о разделе квартиры будет проводиться в соответствии с этим договором.
- Соглашение о разделе имущества: В случае отсутствия брачного договора, супруги могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В этом соглашении они могут определить, как именно будет разделена квартира.
- Судебное решение: Если супруги не могут договориться, то вопрос о разделе имущества решается в суде. Суд принимает решение о разделе имущества, основываясь на принципе соразмерности вкладов каждого из супругов в приобретение квартиры. Вклад может быть как денежным, так и в виде труда (например, при проведении ремонта) или иных форм материальной поддержки.
Таким образом, если квартира была приобретена в ипотеку до брака, но выплачена в браке, то она может быть разделена поровну только в том случае, если это предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Если таких документов нет, то суд будет оценивать вклад каждого из супругов в приобретение и содержание квартиры и принимать решение о разделе, основываясь на этих вкладах.