Если в декрете можно взять ипотеку под материнский капитал? - коротко
Да, во время декрета можно оформить ипотеку, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса или для погашения части кредита.
Если в декрете можно взять ипотеку под материнский капитал? - развернуто
В современной России материнский капитал является одним из инструментов государственной поддержки семей с детьми. Этот вид поддержки предоставляется семьям, в которых родился (или был усыновлен) второй или последующие дети. Материнский капитал можно использовать на различные цели, в том числе на улучшение жилищных условий.
Одним из способов улучшения жилищных условий является приобретение жилья в ипотеку. В этом контексте материнский капитал может быть использован для погашения части ипотечного кредита или для внесения первоначального взноса при оформлении ипотеки. Это позволяет семьям, располагающим материнским капиталом, уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотеке или же получить кредит на более выгодных условиях, так как размер первоначального взноса является одним из ключевых факторов, влияющих на условия кредитования.
Однако, при использовании материнского капитала для погашения ипотеки необходимо учитывать несколько важных моментов. Во-первых, материнский капитал может быть использован только для погашения основного долга по ипотеке, проценты по кредиту на него не распространяются. Во-вторых, процедура использования средств материнского капитала для погашения ипотеки должна быть согласована с Пенсионным фондом Российской Федерации, который является органом, управляющим этими средствами.
Для того чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки, заемщику необходимо предоставить в Пенсионный фонд соответствующее заявление и документы, подтверждающие факт получения ипотечного кредита и правомерность использования средств материнского капитала для его погашения. После проверки документов Пенсионный фонд перечисляет средства на счет заемщика, который затем вносит эти средства в счет погашения ипотеки.
Таким образом, использование материнского капитала для погашения ипотеки является вполне реальным и широко практикуемым способом улучшения жилищных условий семьями, имеющими право на эту форму государственной поддержки.